參考《企業(yè)所得稅法實施條例》第九條規(guī)定，企業(yè)應納稅所得額的計算，以權(quán)責發(fā)生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬于當期的收入和費用，即使款項已經(jīng)在當期收付，均不作為當期的收入和費用。

　　同時，參考《國家稅務總局關(guān)于確認企業(yè)所得稅收入若干問題的通知》（國稅函〔2008〕875號）第二條第（四）項第八目規(guī)定，長期為客戶提供重復勞務收取的費用，在相關(guān)勞務活動發(fā)生時確認收入。

　　綜上所述，物業(yè)管理公司預收業(yè)主跨年度的物業(yè)管理費，在實際提供物業(yè)管理服務時確認為當期的收入。

您好！根據(jù)國稅函〔2008〕875號文件中：企業(yè)在各個納稅期末，提供勞務交易的結(jié)果能夠可靠估計的，應采用完工進度（完工百分比）法確認提供勞務收入。長期為客戶提供重復的勞務收取的勞務費，在相關(guān)勞務活動發(fā)生時確認收入。因此，物業(yè)公司預收的物業(yè)費企業(yè)所得稅的收入確認時點可為提供物業(yè)服務完成時。

　參考《企業(yè)所得稅法實施條例》第九條規(guī)定，企業(yè)應納稅所得額的計算，以權(quán)責發(fā)生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬于當期的收入和費用，即使款項已經(jīng)在當期收付，均不作為當期的收入和費用。

　　同時，參考《國家稅務總局關(guān)于確認企業(yè)所得稅收入若干問題的通知》（國稅函〔2008〕875號）第二條第（四）項第八目規(guī)定，長期為客戶提供重復勞務收取的費用，在相關(guān)勞務活動發(fā)生時確認收入。

　　綜上所述，物業(yè)管理公司預收業(yè)主跨年度的物業(yè)管理費，在實際提供物業(yè)管理服務時確認為當期的收入。