根據(jù)《關(guān)于營(yíng)改增后，契稅，房產(chǎn)稅，土地增值稅，個(gè)人所得稅，計(jì)稅依據(jù)問題的通知》，（財(cái)稅【2016】43號(hào)）。個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅，應(yīng)稅收入，不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得，可扣除的稅費(fèi)，不包括本次出租繳納的增值稅。

　　您好，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于營(yíng)改增后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》(財(cái)稅[2016]43號(hào))，明確了個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值，計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅，自2016年5月1日起執(zhí)行。